Dal 1972, Mont-Blanc Immobilier vi aiuta nella gestione degli affitti dei vostri immobili. Dalla ricerca di un inquilino alla gestione completa, offriamo due formule con un unico obiettivo: sostenervi e mettere la nostra esperienza al vostro servizio.
Qualunque opzione scegliate, vi promettiamo di mettere al vostro servizio la nostra esperienza nel mercato locale, i nostri migliori strumenti e processi di lavoro e di garantirvi un follow-up professionale di qualità.
L'agenzia si occupa di trovare gli inquilini (pubblicità, visite, follow-up dei clienti, ecc.),
della selezione dell'inquilino o degli inquilini (preparazione e presentazione del dossier, ecc.) e dell'insediamento (contratto di locazione, diagnostica, inventario di entrata e di uscita, ecc.)
A questo punto vi consegniamo il tutto.
Spese di agenzia :
12% dell'affitto annuale, escluse le spese, ripartito in parti uguali tra l'inquilino e il proprietario e suddiviso come segue:
9% (IVA inclusa) per la visita dell'immobile, la compilazione del dossier e la stesura del contratto di locazione,
3% IVA inclusa per l'inventario degli arredi.
Le spese di agenzia vengono pagate solo dopo il trasferimento dell'inquilino.
Oltre a trovare e installare l'inquilino, facciamo da tramite tra voi e l'inquilino per tutta la durata del contratto di locazione.
I nostri onorari sono composti da due parti:
una commissione di agenzia, fatturata ogni volta che c'è un cambio di inquilino
e una commissione di gestione, detratta ogni mese dall'affitto, comprese le spese.
Commissione di gestione mensile: 7,08% IVA esclusa, ovvero 8,5% IVA inclusa dell'importo totale della ricevuta emessa.
Spese di agenzia: 12% del canone di locazione annuale, escluse le spese, ripartite in parti uguali tra l'inquilino e il proprietario e così suddivise: 9% (IVA inclusa) per la visita dell'immobile, la compilazione del dossier, la stesura del contratto di locazione e 3% (IVA inclusa) per l'inventario degli arredi.
Vi offriamo anche l'opzione di garanzia per affitto non pagato* al 2,3% dell'affitto, spese incluse.
Questa garanzia vi copre in caso di affitto non pagato e di danni all'immobile.
*Condizioni dettagliate su richiesta
La Visale è una garanzia che copre l'intera durata del contratto di locazione, fino a un limite di 36 rate mensili non pagate. Offerto da Action Logement (da oltre 60 anni protagonista nel settore degli alloggi per i dipendenti), Visale è un servizio completamente gratuito che offre un'alternativa ideale al deposito fisico.
Maggiori informazioni su www.visale.fr
